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不動産の達人が教える「失敗できない時代の住宅選び」

契約に対する意識を変えよう

　「この契約は、自分と家族の未来を託す契約」と意識したら、誰しも絶対に失敗はできないという気持ちになり、不動産売買契約の重要性を認識するであろう。しかし、多くの方はそれを認識しないまま契約を迎え、購入前に不動産についての知識獲得をすることも少ない。

　さくら事務所が行なうコンサルティング「達人の契約立会い」では、数多くの依頼者の方の売買契約に立会う。契約場面で書面を読上げる前、売主は「質問があればその場でおっしゃってください」と言うが、多くの購入者は知識が乏しいため、何を質問したら良いかさえわからないのだ。契約書に何が記載されているか、自身が理解・把握できていないまま契約を行なうのは危険である。契約の前にあらかじめ書類を預かり、チェックさえ行なえば、わからないところも明確になるだろう。わかるまで質問し、納得いく回答を得られるまで契約はすべきではないのだ。不安であれば、専門家のサポートを受けるのもひとつの手である。

　絶対に失敗しない不動産売買契約とは、まず購入者が契約の重要性を認識し、一定程度知識の獲得も行い、書類は全て事前に確認したうえで、わからない部分は担当者や専門家等に質問することで、自身が納得したうえで行なう契約なのである。

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