各フロアは７日間程度で施工
プレハブ・ユニットはイタリアにあるダイナミック・アーキテクチュア・グループの工場で生産。配管、電気システム、フロア、天井、バスルーム、キッチン、キャビネット、照明、家具などの設備がすべて装備される。
また、マンションのオーナーが希望すれば、カスタムメイドの住戸ユニットも生産する。
現場では、それらを機械的に取り付ければいいので、効率的にビルを施工できる。実際、建物の各フロアはわずか７日間程度で完成すると予想されている。
ダイナミックタワーを通常の工法で施工すると、建設現場では約2000人の作業員が必要となる。しかし、プレハブ工法の採用により、イタリアの工場で600人の作業員、建設現場に80人の技術員がいれば対応できる。
総合すると、工期を30％以上短縮し、建設費用を10％以上低減し、建設現場でのエネルギー消費量を50分の１まで削減できる見込みだ。
フィッシャー博士は、「すべてのユニット、すべてのパーツが工場製品であるため、点検および修理が容易になるメリットもある。結果として、同時期に建てられた他のビルより、寿命が長くなる」とも強調している。
図５ 施工のイメージ図。円柱状コアの周囲に、プレハブ・ユニットを取り付ける。
図６ 同じく、施工のイメージ図。
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