第３回
「耐震格差」が広がるプレハブとマンション
～姉歯事件の反省は生きたのか～
建築＆住宅ジャーナリスト 細野 透氏
2006年11月22日
2005年11月17日。国土交通省は姉歯秀次氏の耐震偽装事件を公表した。それから、まもなく１年になる。住宅業界は事件から教訓を得て、「地震に強い住宅」を実現させるために「しゃかりき」になっているのだろうか。しゃかりきとは、夢中になって取り組むこと。
意外なことに、マンションデベロッパーからは「しゃかりき感」が余り伝わってこない。ごく少数、耐震等級２を標準仕様にしているデベロッパーもあるが、大多数は最低レベルの耐震等級１どまりだ。
これに対して、「しゃかりき感」にあふれているのが住宅メーカーだ。大手メーカーの間では、今や「耐震等級２・等級３は当たり前」で、「耐震等級１だと遅れている」と受けとめるぐらいの高いレベルに達している。大手だけではなく、中堅メーカーの間でも、耐震等級２・等級３に向けてがんばっている会社が少なくない。
耐震等級とは、「住宅の品質確保の促進等に関する法律（品確法）」で定めた、「住宅性能表示制度」の中に用意されたメニュー。
耐震等級１：建築基準法と同レベルの強度
耐震等級２：建築基準法の1.25倍の強度
耐震等級３：建築基準法の1.5倍の強度
要するに、耐震等級１は法律で定める最低限のレベルで、等級２、等級３とレベルが上がるにつれて、耐震強度にゆとりが生じることになる。等級３が最高レベルだ。
おしえてBP!
防災 ・災害
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