細野透：「いざ地震、あなたのマンションは大丈夫？」――耐震性を懸念する管理士会連合会による提言

仙台市マンション「全壊認定100棟」の反省

　あなたのマンションは、首都圏直下地震や東海地震などへの備えができているだろうか。東日本大震災による仙台市のマンション被害は、前回のコラムで伝えたように、当初の「倒壊0棟」という判定から、「全壊100棟」という認定へと大逆転した。

　注意しなければならないのは、「全壊100棟」の中に、少なくない数の新耐震マンションが含まれていたこと。すなわち、マンションは予想したより、地震に弱かったのである。

　今回は、一般社団法人「日本マンション管理士会連合会」による「8つの提言」のなかから、マンション居住者にとって役に立ちそうな3項目をピックアップ。「マンションの耐震性」を回復するために、何をなすべきかを考える。